In der heterogenen Bebauung der Kufsteiner Vorstadt bildet die an das Planungsareal angrenzende Wohnsiedlung eine starke Ordnungsstruktur. Sie umschließt das Planungsareal an zwei Seiten und beeinflusst seinen Maßstab und städtebauliche Körnung. Die 2 neuen Baukörper fügen sich in diesen Rahmen ein und vervollständigen das Baufeld.

Der liegende Baukörper schirmt die südlich gelegenen Gebäude gegen den Einfluss der Landesstraße ab. Im breiten, erdgeschoßigen Baukörper sind im Norden Gewerbeflächen und im Süden Wohnungen vorgesehen. Im darüber schwebenden Riegel befinden sich südorientierte Wohnungen. Zur Kreuzung hin kragt der Riegel über das Erdgeschoß aus und bildet eine torartige Eingangsgeste.

Der zweite, kompaktere Baukörper fügt sich in die Nische dahinter ein. Durch das Abrücken des Erdgeschoßes von der Bartl-Lechner-Straße bildet sich ein öffentlicher Platz als Eingang in die Wohnsiedlung. Dieser Platz wird als sozialer Treffpunkt gestaltet.

Beide Gebäude werden durch eine Tiefgarage miteinander verbunden.

In der heterogenen Bebauung der Kufsteiner Vorstadt bildet die an das Planungsareal angrenzende Wohnsiedlung eine starke Ordnungsstruktur. Sie umschließt das Planungsareal an zwei Seiten und beeinflusst seinen Maßstab und städtebauliche Körnung. Die 2 neuen Baukörper fügen sich in diesen Rahmen ein und vervollständigen das Baufeld.

Der liegende Baukörper schirmt die südlich gelegenen Gebäude gegen den Einfluss der Landesstraße ab. Im breiten, erdgeschoßigen Baukörper sind im Norden Gewerbeflächen und im Süden Wohnungen vorgesehen. Im darüber schwebenden Riegel befinden sich südorientierte Wohnungen. Zur Kreuzung hin kragt der Riegel über das Erdgeschoß aus und bildet eine torartige Eingangsgeste.

Der zweite, kompaktere Baukörper fügt sich in die Nische dahinter ein. Durch das Abrücken des Erdgeschoßes von der Bartl-Lechner-Straße bildet sich ein öffentlicher Platz als Eingang in die Wohnsiedlung. Dieser Platz wird als sozialer Treffpunkt gestaltet.

Beide Gebäude werden durch eine Tiefgarage miteinander verbunden.